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Terrain exceptionnel 20 ha en bord de mer – Projet touristique et résidentiel à Capesterre de Galante

Capesterre-de-Marie-Galante (97140)
Réf : 5640

Terrain exceptionnel 20 ha constructible en bord de mer – Projet touristique et résidentiel à Capesterre de Marie-Galante

À Capesterre de Marie-Galante, dans un environnement préservé et chargé de charme, ce terrain exceptionnel de 205 498 m², soit plus de 20 hectares, s’étend le long de l’une des plus belles plages de l’île : la plage de la Feuillère.

En bordure de mer, avec un accès direct à la plage et une vue dégagée sur l’océan, ce foncier unique est une véritable opportunité pour investisseurs ou promoteurs visionnaires.

Un cadre rare pour un projet d’envergure

Grâce à l’application récente du Plan Local d’Urbanisme (PLU), ce terrain est aujourd’hui aménageable et constructible, avec une orientation claire vers des projets :

  • Touristiques : hébergements de type écolodge, hôtel de charme, résidence hôtelière
  • Résidentiels : lotissements haut de gamme, villas en bord de mer, résidence principale ou secondaire

Le site bénéficie d’un potentiel de développement exceptionnel, dans un secteur en demande croissante, où l’offre foncière de cette taille et avec un tel emplacement est extrêmement rare.

Les atouts du terrain :

  • Surface totale : 205 498 m²
  • En bordure directe de la plage de la Feuillère
  • Zone touristique et résidentielle autorisée par le PLU
  • Topographie adaptée à l’aménagement
  • Accès facile depuis le centre de Capesterre et les infrastructures existantes
  • Environnement calme, naturel et authentique

Marie-Galante, île aux paysages préservés et à l’identité forte, est aujourd’hui une destination prisée par les amoureux de la nature, du patrimoine et du calme. Ce terrain représente une opportunité foncière stratégique, que ce soit pour un projet hôtelier, un complexe résidentiel ou une combinaison des deux.

Pour tout investisseur souhaitant développer un projet durable et qualitatif en bord de mer, cette parcelle constitue une base exceptionnelle.

Contactez-nous dès à présent pour plus d’informations ou pour organiser une visite sur site.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Prix du bien 9 850 000 €

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 97140
surface terrain 20,55 ha
Vue Dégagée et mer
Terrain constructible OUI
Surface constructible 205950
Terrain Viabilisé NON

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 9 850 000 €
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