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Villa F5 avec piscine, vue dégagée et garage – Quartier résidentiel calme à Petit-Bourg

Petit-Bourg (97170)
Réf : 5612-147

Bienvenue à Petit-Bourg, dans un quartier résidentiel paisible et bien ventilé, où le calme et la sérénité vous accueillent dès l’entrée. Vous ouvrez le portail électrique et découvrez une villa chaleureuse, nichée sur un terrain clôturé et parfaitement entretenu.

Poussez la porte d’entrée : vous entrez dans un espace de vie lumineux, parfaitement agencé pour une famille. La cuisine aménagée vous invite à concocter de bons petits plats, tandis que le cellier attenant vous offre un espace de rangement discret et pratique.

Les quatre chambres climatisées vous assurent un confort optimal, dont une suite parentale avec sa propre salle de bain et WC. Une salle d’eau supplémentaire avec WC ainsi qu’un toilettes indépendant viennent compléter le coin nuit.

À l’arrière de la maison, la terrasse de 35 m² fermée par des volets roulants électriques devient un véritable espace de vie supplémentaire, idéal pour les repas en famille ou entre amis, à l’abri du soleil et du vent.

Et que dire de l’extérieur ?
La piscine, installée en hauteur avec son deck de 38 m², vous offre une vue dégagée à couper le souffle. Un endroit parfait pour se détendre, bronzer ou recevoir en toute tranquillité.

Au sous-sol, un garage fermé ainsi qu’un grand espace atelier ou de rangement vous attendent. Pratique, sécurisé, fonctionnel.

En résumé :

✔ Surface habitable de 143 m²
4 chambres climatisées, dont une suite parentale
Piscine avec vue dégagée et deck 38 m²
Terrasse fermée 35 m² avec volets roulants électriques
Garage + espace atelier
Quartier calme et ventilé
Portail électrique, jardin clôturé
Prix négociable

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr

découvrir le bien
Prix du bien 460 000 €
Pièce(s) 5
Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 97170
Surface habitable (m²) 143 m²
surface terrain 965 m²
Surface loi Carrez (m²) 143 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 1
Vue Dégagée et mer
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Autre
Format de chauffage AUTRE
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition Nord
Année de construction 2003
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente 460 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 2 500 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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