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    Villa de plain-pied avec piscine et grand terrain à vendre vue mer et montagne – Petit-Bourg, secteur La Lézar

    Petit-Bourg (97170)
    Réf : 5684
    Villa de plain-pied avec piscine et grand terrain à vendre – Petit-Bourg, secteur La Lézarde Située à Petit-Bourg, dans le secteur recherché et verdoyant de La Lézarde, cette villa de plain-pied offre un cadre de vie paisible au cœur de la nature, sur une parcelle exceptionnelle de 4 695 m².jolie vue mer et montagne Le terrain se compose de 30 % de zone inconstructible et de 70 % classés en zone UPS, avec une constructibilité de 40 %, laissant entrevoir un réel potentiel d’aménagement ou d’extension dans le respect du cadre naturel. La maison développe une surface habitable d’environ 150 m² et comprend une cuisine ouverte aménagée, un salon, une salle à manger, ainsi qu’une terrasse couverte tournée vers l’extérieur. L’espace nuit se compose de trois chambres climatisées, dont une avec salle d’eau et WC privatifs, d’une seconde salle d’eau et d’un WC indépendant. En complément, la propriété dispose d’un studio aménagé en sous-sol, idéal pour recevoir ou pour un usage indépendant. À l’extérieur, vous profiterez d’une piscine de 9 x 3 mètres, d’un garage de 24 m², ainsi que d’une citerne de 1 200 litres avec suppresseur, apportant confort et autonomie. Cette villa séduira par ses volumes, son environnement naturel préservé et son vaste terrain, tout en restant à proximité des commodités de Petit-Bourg. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr..
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    Prix du bien 599 500 €
    Pièce(s) 5
    Chambre(s) 4

    Caractéristiques du bien

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 97170
    Surface habitable (m²) 150 m²
    surface terrain 4 695 m²
    Surface loi Carrez (m²) 150 m²
    Nombre de chambre(s) 4
    Nombre de pièces 5
    Ascenseur NON
    Vue dégagée et campagne
    Nb de salle d'eau 3
    Cuisine Américaine
    Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
    Mode de chauffage Climatisation
    Type de chauffage Autre
    Format de chauffage AUTRE
    Terrasse OUI
    Nombre de garage 1
    Cave NON
    Année de construction 1997
    Terrain piscinable OUI
    Terrain arboré OUI

    Infos financières

    Caractéristiques Valeurs
    Prix de vente 599 500 €
    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
    Taxe foncière annuelle 3 300 €

    Bilans énergétiques

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