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Villa F5 meublée avec piscine et vue sur le golf – Prestations haut de gamme à Saint-François

Saint-François (97118)
Réf : 5633 170

Villa F5 meublée avec piscine et vue sur le golf – Prestations haut de gamme à Saint-François

Bienvenue à Saint-François, dans l’un des quartiers les plus prisés de la commune, à seulement 5 minutes à pied de la Marina, du Casino et des commerces. Vous franchissez le portail motorisé, et déjà le calme et l’élégance de cette villa de standing vous enveloppent.

Dès l’entrée, vous découvrez un vaste séjour baigné de lumière, ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée. L’espace est fluide, pensé pour la convivialité. Un cellier attenant vient parfaire l’aspect pratique du quotidien.

Côté nuit, le confort est au rendez-vous avec quatre chambres climatisées, dont deux superbes suites parentales disposant de leur propre salle d’eau. Une troisième salle d’eau indépendante et des WC séparés assurent la fonctionnalité de l’ensemble.

Un extérieur d’exception

Laissez-vous séduire par une terrasse de 45 m² surplombant le golf international de Saint-François : un panorama verdoyant à admirer au lever comme au coucher du soleil. En contrebas, la piscine au sel vous attend, bordée par un jardin clos et arboré de 825 m², parfait pour profiter de la douceur de vivre tropicale.

Les + de cette villa :

Surface habitable : 160 m²

  • Vue dégagée sur le golf
  • Piscine au sel
  • Terrain clos et arboré de 825 m²
  • Villa entièrement meublée, aucun travaux à prévoir
  • 2 suites parentales
  • Citerne d’eau de ville 3000 L
  • Portail motorisé
  • Emplacement premium à proximité immédiate des commerces et loisirs
  • Que vous cherchiez une résidence principale, une maison de vacances clé en main ou un investissement locatif haut de gamme, cette villa réunit tous les critères du bien d’exception en Guadeloupe.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Une opportunité rare à ne pas manquer !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr

Prix du bien 683 000 €
Pièce(s) 4
Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 97118
Surface habitable (m²) 110 m²
surface terrain 825 m²
Surface loi Carrez (m²) 110 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 4
Vue golf et dégagée
Nb de salle d'eau 3
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Autre
Format de chauffage AUTRE
Terrasse OUI
Année de construction 2005
Terrain arboré OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente 683 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 2 800 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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